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窓・サッシのリフォーム費用の相場はどのくらい?

 

窓リフォームと一口に言っても、それぞれ目的があり、対応する工事内容によって違法の相場は変わります。
窓リフォームは、窓の持つ以下のような機能を向上させるために実施するケースが殆どです。

 

  • 通風
  • 採光
  • 換気
  • 眺望

 

窓リフォームを実施することで、室内の快適性が向上します。
このページでは、窓リフォーム費用の相場について解説しています。
ぜひ参考にしてくださいね。

 

窓リフォーム費用の相場〜断熱窓の設置〜

 

窓リフォームをするケースで一番多いのが、窓の断熱です。
断熱性能を強化することで結露を防ぎ、防音性能も向上します。

 

窓をペアガラス(複層ガラス)に交換するリフォーム費用の目安

窓ガラスをペアガラス(複層ガラス)に交換するリフォーム費用は、大きさが180×170cm以内の場合、5〜15万円程度が相場の目安です。
なるべく高価なガラスに交換することで、断熱性が向上します。

 

内窓(二重窓・二重サッシ・インナーサッシ)を新設するリフォーム費用の目安

内窓(二重窓・二重サッシ・インナーサッシ)を新設するリフォーム費用は、大きさが180×170cm以内の場合、8〜15万円程度が相場の目安です。
180×170cmより大きい場合、15〜30万円程度です。

 

窓を交換するリフォーム費用の目安

窓を交換するリフォーム費用は、現在のサッシを撤去・交換する「はつり工法」の場合、70×90cm程度の小窓は10万円〜、180×170cmの掃き出し窓は30〜50万円程度が相場の目安です。
既存サッシの上に新しくサッシをかぶせる「カバー工法」であれば、180×170cm以内の大きさの場合、10〜20万円程度です。

 

窓リフォーム費用の相場〜大きさの変更〜

 

採光や耐震補強のために、窓リフォームで大きさを変更したいという要望も少なくありません。
大きさの変更は、かなり大掛かりな工事が必要となります。

 

窓を大きくするリフォーム費用の目安

部屋を明るくするために窓を大きくすることで、採光が増え、通風も向上します。
窓を大きくするリフォーム費用は、足場の設置、外壁工事も含め、大体25〜50万円程度が相場の目安となります。

 

窓を小さくするリフォーム費用の目安

窓を小さくすることで、耐震性能が向上させる工事を行うケースですね。
窓を小さくするリフォーム費用は、足場の設置、外壁工事も含め、大体25〜50万円程度が相場の目安となります。

 

窓リフォーム費用の相場〜マンション窓の交換はカバー工法〜

 

マンションは気密性が高く、結露に悩まされている人が少なくありません。
結露を改善するには、窓の断熱化が有効です。
繰り返しになりますが、断熱化の工事は以下の3種類です。

 

  1. ペアガラス(複層ガラス)に交換
  2. 内窓(二重窓・二重サッシ・インナーサッシ)を新設
  3. 窓を交換

 

マンションの場合、3番の窓交換はそれなりにハードルが高いので、どうしても交換するなら、カバー工法をおすすめします。
カバー工法は、既存サッシに新しいサッシをかぶせる工法です。

 

カバー工法によるマンション窓リフォームのメリット

  • 費用が安い
  • 工期が短い(1日で工事が終わる)
  • 工事に伴う騒音が少ない

 

カバー工法によるマンション窓リフォームのデメリット

  • 開口部が一回り小さくなる

 

いずれにしても、マンションの窓は共有部分となるため、管理組合の許可が必要となります。

 

二重窓(二重サッシ)リフォーム体験談!費用はどのくらいだった?

 

今の家は中古マンションで、とても気に入って購入しました。
ただひとつだけ気になるところがあり、それが「線路が近くて電車の音がうるさい」という事です。

 

私はもともと聴覚過敏で、人には気にならないような音がとても気になります。
なので、マンション寝室に二重窓(二重サッシ)を設置することにしました。

 

二重窓(二重サッシ)のリフォーム費用は居室の場合20万円程度

費用は、掃き出し窓と小さい窓それぞれ1セットずつで、20万円程度でした。
二重窓(二重サッシ)は、フレーム価格はそこまで大差ないものの、ガラスをどのグレードにするかで大分価格が変わるようですね。

 

私の場合、妹がリフォーム業界にいたので、おおよその費用は参考として教えてもらっていました。

 

一社だけ下見をしていただいた個人経営のリフォーム会社さんが、とても良く対応してくださいました。
更に価格もごく一般的という事だったので、二重窓(二重サッシ)の設置は相見積もり無しですぐ決めました。

 

寒さや湿気対策でなく、防音系のガラスにする場合は少し割高になるようですね。
ただ、二重窓(二重サッシ)を設置して本当に満足しています。
リビングにいる時に比べて、まったく電車の音が気にならなくなりましたから。

 

二重窓(二重サッシ)のリフォーム費用はリビングの場合20万円程度

ちなみにマンションのリビングに二重窓(二重サッシ)を設置する場合の見積もりもあわせて取得したのですが、窓がL字型と特殊な事もあり、合計費用で50万以上の見積もりがきました。

 

さすがに、窓だけでそこまでお金をかけられなかったので断念しましたが…もし余裕があればまた検討したいです。

 

金額によってはリフォームの補助金?も出るようですね。
余裕がある方はそれらも含めて、トータルでご検討されると良いと思います。
線路が近くて電車の音がに悩まされている方は参考にしてみてください。

リフォーム費用は業者で料金が大きく違います。

丁寧に作業してくれる会社でなければ駄目なのは当たり前です。
とは言え、どうせなら少しでも、できれば一番安い方が良いに決まってますよね。

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リフォーム費用の相場と目安は?