お風呂・浴室のリフォーム費用の相場と格安業者
お風呂のリフォーム費用は、一戸建て・マンションで相場が異なります。
一戸建てとマンションでは、どちらかというと一戸建ての方が金額的には高い場合が多いです。
相対的にマンションの方が安くリフォームできますね。
とは言え、お風呂リフォーム費用は、浴槽や給湯器のグレードによる価格差も大きいです。
在来浴室なのかシステムバスなのかの差もありますよね。
このページでは、お風呂・浴室のリフォーム費用の相場について解説しています。
ぜひ参考にしてください。
風呂リフォーム費用の相場や目安価格
お風呂・浴室のリフォーム費用は、水回りのなかでも一番高額です。
お金持ちのなかには、自宅に温泉を引いたり、ジェットバスを設置したりといった事例もありますが、そういった極端な例ではなく、一般的な相場はどのくらいなのでしょうか？
風呂リフォーム費用の相場～マンションの浴室～
マンションのお風呂・浴室リフォームでは、ユニットバスの交換工事が一番多くなっています。
タイル張りの浴室を換気乾燥暖房機付ユニットバスに変更する工事も人気ですね。
目安価格帯：60～120万
中心価格帯：80～100万
風呂リフォーム費用の相場～一戸建ての浴室～
一戸建てのお風呂・浴室リフォームの場合、ユニットバス化する場合と、タイル貼りの在来浴室のままの場合に分かれます。
マンションに比べて工事の自由度も高いので、しっかり費用をかけて快適なお風呂にリフォームするケースも少なくありません。
目安価格帯：80～140万
中心価格帯：100～120万
風呂リフォーム費用と事例画像
お風呂のリフォームと言うと、大きく分けて、以下の3つの工事内容が考えられます。
工事の内容によって、リフォームの費用に違いがあります。
- 浴槽や給湯器、浴室の壁や床、扉、暖房の設置など、部分的な工事
- 在来浴室からユニットバスに変更する工事
- ユニットバスを交換する工事
風呂リフォーム費用の相場と事例その１．部分的な工事
部分的なリフォームの場合は、その内容で料金は異なりますが、10万円以上の予算が概ねの目安と言えます。
浴室暖房機や給湯器も、その程度の価格から設置を検討できます。
風呂の浴槽交換とタイル補修リフォームの事例画像と期間
在来浴室の浴槽交換とタイル補修リフォームの事例です。
かかった期間：1日
かかった費用：290,000円
風呂リフォーム費用の相場と事例その２．在来浴室からユニットバスに変更
最もリフォーム費用が掛かるユニットバスに変更する工事です。
平均して100万円以上かかります。
特に築年数の古いお風呂の場合、水回りという特性もあり、土台自体に腐りなどの老朽が見られるケースが多くなっています。
土台や配管からの工事になるとリフォーム費用も高額になりますが、既設の配管をそのまま利用したり、サイズ変更がない場合など、金額を抑えることも可能です。
在来浴室からユニットバスへの風呂リフォーム事例画像と期間
タイル貼りの冷えやすい浴室から温かいユニットバスへのリフォーム事例です。
かかった期間：7日
かかった費用：760,000円
風呂リフォーム費用の相場と事例その３．ユニットバス交換
ユニットバスを交換するリフォーム費用の場合、大体の相場としては80万円以上です。
この場合は、既に土台部分はユニットバス用に整っています。
在来浴室からの変更に比べて工事が簡単となるため費用が抑えられます。
お風呂の広さや、ユニットバスのグレードによって、リフォーム費用は上下します。
ユニットバスを交換する風呂リフォーム事例画像と期間
ユニットバス交換、石目調のアクセントパネルへのリフォーム事例です。
かかった期間：7日
かかった費用：460,000円
風呂リフォーム費用は浴室・浴槽のグレード次第
ユニットバスは、設備グレードによって大きく相場が異なります。
グレードの基準は浴槽の材質で異なってきますが、大きく分けると４つの材質があります。
ユニットバス浴室・風呂リフォーム費用の相場その１．FRP製浴槽に改修
FRP製浴槽のユニットバスの場合、リフォーム費用は大体80～130万円程度が相場です。
FRPはガラス繊維強化プラスチックとも呼ばれる、防水性の高い素材です。
ユニットバス浴室・風呂リフォーム費用の相場その２．人工大理石製浴槽に改修
人工大理石製浴槽のユニットバスの場合、リフォーム費用は大体80～250万円程度が相場です。
人工大理石はカラー・デザインの優れていますが、FRPと比較すると傷つきやすいのが欠点です。
ユニットバス浴室・風呂リフォーム費用の相場その３．鋳物ホーロー製浴槽に改修
鋳物ホーロー製浴槽のユニットバスの場合、リフォーム費用は大体110～150万円程度が相場です。
鋳物ホーローは他の浴槽よりも保温性に優れているのが特徴です。
ユニットバス浴室・風呂リフォーム費用の相場その４．ヒノキ製浴槽に改修
ヒノキ製浴槽のユニットバスの場合、リフォーム費用は大体230～270万円程度が相場です。
ヒノキ製のユニットバスは種類が限られますが、贅沢で高級感があるのが特徴です。
風呂リフォーム費用の補助金
ここまで、お風呂のリフォーム費用の相場について解説してきました。
マンション・一戸建てによる違いや、工事内容、設備のグレードによってリフォーム費用は大きく異なりますが、いずれにしても安いとは言えない金額ですよね。
格安でリフォームするための手段のひとつに、補助金を利用する方法があります。
補助金の対象となる工事は、省エネに関するリフォームで、以下の3条件のいずれかが必須です。
- 開口部の断熱
- 外壁、屋根・天井または床の断熱
- エコ設備の導入
補助金は工事前に申請が必要です。
工事内容によって補助金の金額も変わるので、詳しくはリフォーム業者に相談してください。
TOTO、LIXILの風呂・浴室リフォーム費用の相場
ユニットバスのメーカーと言えば、最大手がTOTO、次いでLIXILです。
その他にも、タラスタンダード、Panasonic、トクラス、クリナップ、ハウステック、ノーリツなどのメーカーがありますが、大手2社が圧倒的だと思います。
TOTOとLIXILでどちらが良いかと言えば、どちらでも好きな方を選んで問題ありません。
TOTOは、ユニットバスの生みの親はなので技術力を強みとしていますが、LIXILも様々な工夫をしています。
リフォーム費用の面から判断するなら、TOTOはLIXILより少しだけ高めですね。
以下は、両社のカタログでラインナップされている製品の価格です。
TOTO：42～247万円
LIXIL：50～263万円
いずれの金額も定価です。
リフォーム業者によって、メーカーからの仕入れ価格も異なりますので、値引きを含んだ実際の価格は、業者の見積もりの上で確認してください。
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