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内装リフォーム費用の相場はどのくらい?

 

リフォームと言っても色々なものがあります。
内装なのか外装なのか、それだけでも費用はかなり違ってきます。

 

美観の問題である内装をやる人が多いかと思いますが、内装にもまた種類が沢山あります。
多くの場合、以下のようなリフォームになります。

 

  1. クロス張替え
  2. 床の張替え
  3. 間取り変更

 

内装リフォーム費用その1.クロス張替え

 

内装と聞いてピンと来るのは、壁紙・クロスの張替えリフォームだと思います。
これは、汚れてくれば簡単に張替えが可能です。

 

簡単と言ってもきちんとした職人さんでなければ難しいので、自分でリフォームするのはやめておいたほうがいいでしょう。

 

金額については、壁紙の値段によってまた違ってきますから、一概にどれくらいなのかと言うのは言い切れません。

 

参考:壁紙・クロスの張替えリフォーム費用の相場はどのくらい?

 

クロス張替えの内装リフォーム費用の相場

だいたい6の場合で、リフォーム費用は4〜8万円程度だといわれています。
クロスの張替えは、内装リフォームしては割と安いほうです。

 

クロス張替えの費用は、500番、1000番とあって、500番が比較的安い材質の壁紙です。
1000番は少々高いですが、材質が良いのと少しオシャレな壁紙など、種類が多いのが特徴です。

 

クロス張替え内装リフォームの費用は条件によって変わる

施工場所、施工面積、天井、壁、下地の状況などによっても、クロスを張替える内装リフォーム費用は変わってきます。

 

ボイラーなどがある箇所は作業がしずらいため、値段が少々割高になってしまいます。
また吹き抜けなどの高所の場合もですね。

 

クロス張替えリフォームの費用をすこしでも抑えたいのであれば、500番にするとよいでしょう。

 

内装リフォーム費用その2.床の張替え

 

床についてですが、クッションフロアー、フローリング、長尺(クッションフロアーをより堅くした感じです)、タイルカーペット、絨毯、畳などさまざまな種類がありますね。
リフォーム費用はものによりますが、高い順からフローリング、タイルカーペット、長尺、絨毯、畳、クッションフロアーの順番になりますね。
もちろんそれぞれピンキリです。

 

床の張替えリフォームは、フローリング、畳の場合がほとんどだと思います。

 

参考:床(畳・フローリング)の張替えリフォーム費用の相場はどのくらい?

 

フローリングを張替える内装リフォーム費用の相場

フローリング張替えは一番人気があります。
特徴としては光沢があり耐久性・耐候性・耐水性・摩擦に強く、無垢フローリングに関しては断熱性が高かったり、調湿効果があったり、アレルギーを起こしにくかったりします。

 

ただし踏み心地は堅いです。
費用は、一帖につき約15000円程度です。

 

畳を張替える内装リフォーム費用の相場

高温多湿の日本に適した床材です。
吸湿性やクッション性があり、厚みのあるものは断熱性があったり、い草の場合であれば抗菌効果があったりします。

 

ただし表面が傷つきやすかったり、ダニが発生することがあったり、メンテナンスが面倒だったりします。
費用は、一帖につき約7000円程度です。

 

床を張り替える内装リフォーム費用を抑えるコツ

床でフローリングの場合、幅の狭いタイプを選択したらリフォーム費用が高くなってしまいます。
一枚一枚の幅が広いものにすると安く済ませることが出来ます。

 

またクッションフロアーは金額が安くてお勧めです。
それぞれリフォームするのに張り替えするのですが、既存がフローリングなどですと剥がすのにとても手間がかかるため、どうしても割高になります。

 

クッションフロアーやタイルカーペットや絨毯などはカッターですぐに剥がせるのですが、フローリングは木材なので、とても大変です。
なので、既存の床がなにが貼ってあるのか、それからなににするのかで予算と相談するべきですね。

 

内装リフォーム費用その3.間取り変更

 

畳からフローリングに張り替える内装リフォーム費用は、6畳あたり18〜25万円程度が相場となります。
この金額は、床の張替えだけで、和室の壁・天井はそのままです。

 

和室の床・壁・天井を洋室に間取り変更する内装リフォーム費用の相場

和室の床・壁・天井を洋室に変更する内装リフォーム費用は、6畳あたり22〜30万円程度が相場です。

 

和室を丸ごと洋室に間取り変更する内装リフォーム費用の相場

和室の押入れ・ドアを含む全てを洋室に変更する内装リフォーム費用は、6畳あたり48〜73万円程度が相場です。

 

内装リフォーム費用が格安の業者は?

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内装フルリフォーム費用の相場

一戸建て、あるいはマンションの内装をフルリフォーム(スケルトン)する場合もあります。
特にマンションでは、人気が出てきています。

 

マンションの内装フルリフォーム費用

マンションの内装フルリフォーム費用は、間取りによって相場が異なります。
大体、以下のような金額になる場合が多いですね。
詳しくは、個別に解説しているページを参考にしてください。

 

参考:マンションのリフォーム費用の相場はどのくらい?

 

2LDKマンションの内装フルリフォーム費用

2LDKのマンションリフォームは、750万円程度を目安にしているところが多いようです。
業者の規模による費用の相場は以下の通りです。

 

中小:550万円〜
中堅:750万円〜
大手:900万円〜

 

2LDKマンションの内装フルリフォーム費用

3LDKのマンションリフォームは、800万円程度を目安にしているところが多いようです。
業者の規模による費用の相場は以下の通りです。

 

中小:600万円〜
中堅:800万円〜
大手:1050万円〜

 

一戸建ての内装フルリフォーム費用

一戸建ての内装フルリフォーム費用は、大体1,000万円程度が相場となります。
外観も含めてフルリフォームする場合は、1,500万円程度を見込みましょう。
詳しくは、個別に解説しているページを参考にしてください。

 

参考:戸建て全面(まるごと)リフォーム費用の相場と事例

 

リビングと洋室を繋げてLDKに間取り変更する内装リフォームの費用

 

10年ほど住んでいるマンションのリビングと、隣り合わせの洋室の間の間仕切りを潰し、大きなリビングダイニング(LDK)に間取り変更する為、内装リフォームした時の体験談です。
大手業者に依頼し、壁の取り壊し、クロス張替え、フローリングの張替え、といった間取り変更の工事を行いました。

 

工事当日まで、荷物は置いたままで良いと言われた事もあり、内装工事の前にまず荷物の移動もしていただき、大変助かりました。

 

工事前に何社か見積もりを取りましたが、費用にばらつきがあり、リフォーム費用は相場があって無いようなものなのかなと思いました。

 

凄く高い業者もあったので、色々な業者の見積もりの大体真ん中あたりの業者を選びました。
荷物の移動や、荷物の戻しなども手伝ってもらい、リフォーム費用はおよそ30万円ほどでした。

 

内装のリフォーム工事が始まり、外出していたのですが、後1時間程度で終わると連絡がありました。
マンションへ戻ると、ぱっと見ただけではもともと壁などあったと思わせないほど違和感なく、間取り変更の工事がほとんど完了していました。

 

内装リフォームは、費用的にも高いと感じなかったので、満足でした。
工事の作業員が帰った後、夫とじっくり壁や床を見ましたが、気になるところはありませんでした。

 

ただしクロスのみ、下地が良く無いのか、壁がもともとあった部分の所のみ所々膨らんでいました。

 

その箇所のみ気になったので、リフォーム業者へ再度連絡し相談しましたが、空気が入っているだけと言われ、小さなローラーでころころと伸ばしてもらいました。

 

わずか5分で膨らみは消えました。
間取り変更と内装工事で、リビングダイニング(LDK)も広くなり大変満足でした。

リフォーム費用は業者で料金が大きく違います。

丁寧に作業してくれる会社でなければ駄目なのは当たり前です。
とは言え、どうせなら少しでも、できれば一番安い方が良いに決まってますよね。

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リフォーム費用の相場と目安は?