外壁 リフォーム 相場

外壁リフォーム費用の相場は、「外壁塗装」「外壁の補修」「外壁の新装」など工事種別で価格・値段が異なります。
それぞれ、使用する塗料・素材、工事内容によっても外壁リフォーム費用の相場は変わります。

外壁は、風雨から家の本体・構造を守るために重要であり、定期的なメンテナンスが必要になることを認識しておきましょう。
メンテナンスを怠ると、家の寿命を縮めてしまうことになりかねませんから。

このページでは、外壁リフォームの種類とリフォーム費用の相場について解説しています。
ぜひ参考にしてみてください。

外壁リフォーム費用の相場価格

外壁工事は補修工事と新装工事に分かれますが、更に新装には「重ね張り」「張替え」の2種類の方法があります。
それぞれ、壁の劣化具合に応じて、必要な工事や費用が異なります。

外壁リフォーム費用の相場その１．ひび割れ（クラック）の補修

ひび割れ（クラック）などの外壁補修リフォーム費用は、大体1〜20万円程度かかります。
補修部分の耐用年数は、約5年です。

外壁リフォーム費用の相場その２．シーリング工事

シーリング工事の外壁補修リフォーム費用は、大体30〜50万円程度かかります。
シーリング工事とは、外壁サイディングの継ぎ目をシーリング材で埋める工事です。
補修部分の耐用年数は、約5年です。

外壁リフォーム費用の相場その３．窯業系サイディングの張替え

窯業系サイディングで外壁を張替えリフォームする費用は、大体120万円程度が相場です。
窯業系サイディングは、地震・火事に強く、デザインが豊富なのが特徴です。

外壁リフォーム費用の相場その４．タイル材の張替え

タイル材で外壁を張替えリフォームする費用は、大体200万円程度が相場です。
タイル材は耐久性が高く、メンテナンスの手間も少ないのが特徴ですが、価格が高いのが欠点です。

外壁リフォーム費用の相場その５．外壁材の重ね張り

外壁重ね張りリフォームは、窯業系サイディングやタイル材などの新装工事にかかる既存外壁材撤去費用が不要なります。
そのため、大体90〜120万円程度が相場となります。

外壁リフォーム費用の相場その６．断熱工事

断熱リフォームには、外壁・天井・床下への断熱材の施工、インナーサッシ（内窓）化、断熱塗装などの種類があります。
断熱リフォームは外壁と剥がすなどの大掛かりになるため、一戸建てを断熱化する場合、大体300〜500万円程度かかります。

外壁塗装リフォーム費用の相場金額・値段

外壁塗装は、使用する塗料の種類によって、耐久性や必要な費用が異なります。
主な塗料の種類は以下の通りです。

30坪2階建ての場合、それぞれの塗料の一般的な塗装費用の相場は以下の通りです。
足場、養生、補修、シーリング、下塗りなどの費用（大体50〜70万円程度）は含みません。
面積が広くなるほど高額になります。

外壁塗装リフォームの費用相場その１．アクリル系塗料

アクリル系塗料による外壁塗装リフォーム費用は、大体13〜20万円程度が目安です。
一番コストが低い反面、耐久性は劣ります。

外壁塗装リフォームの費用相場その２．ウレタン系塗料

ウレタン系塗料による外壁塗装リフォーム費用は、大体23〜26万円程度が目安です。
はがれにくいが臭いが強いという欠点があります。

外壁塗装リフォームの費用相場その３．シリコン系塗料

シリコン系塗料による外壁塗装リフォーム費用は、大体33〜46万円程度が目安です。
仕上がりが綺麗で汚れに強いのが特徴です。

外壁塗装リフォームの費用相場その４．フッソ系塗料

フッソ系塗料による外壁塗装リフォーム費用は、大体46〜72万円程度が目安です。
耐久性に優れ、汚れにも強いが、価格が高いのが欠点です。

外壁塗装リフォームの費用相場その５．無機塗料

無機塗料による外壁塗装リフォーム費用は、大体65〜72万円程度が目安です。
石・レンガ・ガラスなどの無機物は配合しており、紫外線で劣化しないため、最も耐久性が高いのが特徴です。

外壁塗装リフォームは悪徳業者が多い！訪問営業には要注意！

費用が不透明なリフォーム業界の中でも、外壁塗装は悪徳業者が多いことで知られています。
外壁塗装の場合、手間の掛かる下処理を省略しても素人目には違いが判別できないため、手抜き工事が横行しているからです。

数年で塗装剥がれなどがある場合、手抜き工事の可能性が高いです。
外壁塗装の悪徳業者は訪問で営業を行っている場合が殆どなので、そういった業者は避けて依頼することをおすすめします。

外壁リフォーム費用の相場、外壁塗装費用の相場の口コミ

外壁リフォーム費用の相場、外壁塗装費用の相場について、ネット上の口コミを探してみました。
探したのはツイッターです。
ツイッター投稿は埋め込んでいるだけで加工等は一切行っていません。

外壁リフォーム費用の相場、外壁塗装費用の相場の口コミ１．アルミ材カバー工法

アルミ材カバー工法の外壁リフォームで600万以上の見積もり出されたけどそんなにするの？？
ネット上の相場と全然違う

— たよか (@tayoka_m) November 8, 2021

外壁リフォーム費用の相場、外壁塗装費用の相場の口コミその２．坪単価

外壁塗装の坪単価の平均相場、こっそり教えます???

?屋根塗装20?40万
?外壁塗装60?100万
?屋根塗装＋外壁塗装80?120万

さまざまな塗装業者がいますが、各業者の平均相場はこれくらい???

平均相場を知る事で、適切な価格で塗り替え工事ができます????

— 塗り替え外装リフォーム専門店／株式会社アップリメイク (@up_remake) February 8, 2022

外壁リフォーム費用の相場、外壁塗装費用の相場の口コミ３．3階建て住宅

3階建て住宅の外壁塗装では140〜300万円が相場です。
2階建てよりも外壁の面積や足場面積などが増えるので、費用も高くなります。
費用を抑えるには、屋根や丈夫の点検、屋根の塗装や修理なども一緒に行うのがおすすめですよ。
工期も長めに見積もりましょう。#ユーコーコミュニティー　#外壁塗装

— ユーコーコミュニティー (@yuko_com_art) November 17, 2020

外壁リフォーム費用の相場、外壁塗装費用の相場の口コミ４．塗料のグレード

外壁塗装の20坪程度の相場をご紹介します???

使う塗料のグレードによって費用は異なります??

・アクリル／40?50万
・ウレタン／60?70万
・シリコン65?80万
・フッ素／80?90万

このように、使う塗料によって同じ坪数でも値段は変わってきます????

— 塗り替え外装リフォーム専門店／株式会社アップリメイク (@up_remake) February 1, 2022

外壁リフォーム費用の相場、外壁塗装費用の相場の口コミ５．手抜き

外壁塗装の相場は？

よく聞かれます。

一つ言えるのは、外壁・屋根・防水・足場、これをやって100万円以下は異常。　　

超狭小住宅出もない限りね。

80万円以下なら手抜き銀座確定です。

— ツボイ塗工@建物に再び命を吹き込むスーパーペイント (@tsuboi_toko) November 25, 2021

外壁リフォーム費用の相場、外壁塗装費用の相場の口コミ

外壁リフォーム・外壁塗装の相場は塗料・工法だけでなかく業者によっても差異が大きいので、施工内容を詳しく確認する必要があります。
例えば外壁塗装の場合、塗り重ねの回数が２回と３回では、塗料の量も手間も違っていて当たり前ですよね。

見積もりの金額だけでは、手抜きなのか本当に安いのか、判断が難しいと思います。
作業内容・材料まで詳しく見積もりに含めて貰ったうえで、相見積もりを取って比較することをおすすめします。

外壁リフォーム費用、外壁塗装費用の見積もり体験談

現在、住んで１０年経ったので屋根と壁の外壁塗装が必要だと感じていたので色々と見積もり請求して比較していました。

屋根と壁のリフォームをすることで、かなり家の雰囲気も変化しますし、素敵な外観になると分かったのでジックリ打ち合わせができる業者を選んで見積もり請求して比較してみることにしました。

外壁塗装と外壁リフォーム費用は120万円だった！

外壁と屋根のリフォームで全て120万円ほどででき、塗装は紫外線にも強いガイナを使用することにしました。

夏は直射日光と紫外線で自宅も傷むので、ガイナは紫外線カットや船のコーティングに使用されるため、かなり劣化を抑えることができるとわかり、ガイナを使用して行うことにしました。

外壁と屋根のリフォームは、色の組み合わせや予算の範囲内で全て行うことができるので選ぶのも楽しいですし、色々と組み合わせていると楽しいので業者の方と一つずつ打ち合わせしながらイメージを作り上げていくのは楽しいです。

外壁塗装はリフォーム費用が決まってから色を決定できる！

リフォーム費用が決まると外壁の色や屋根などチョイスできるので、家族で話し合いながら選ぶことができますし、満足できる外観になったので着手することにしました。

外観を補修・交換することでイメージチェンジできますし、屋根と壁のリフォームで費用を抑えることができました。
１２０万円ほどで全て終えたので安心できます。

リフォームしてみると素敵な外観になったので満足度も高いですし、業者の方が丁寧に対応して下さったのでお任せすることができ、安心して依頼することができました。