内装リフォーム費用｜マンション・戸建の内装フルリフォーム
内装リフォーム費用の解説です。壁・天井のクロス張替え、床の張替え、間取り変更、キッチン・トイレ・玄関の内装、マンション・戸建の内装フルリフォーム費用の相場と内装リフォーム体験談を紹介しています。
内装リフォーム費用の相場
美観の問題で内装リフォームする人が多いかと思いますが、天井・壁・床など、内装リフォームにも種類が沢山あります。
内装リフォームは、以下のような内容が多いです。
- クロス張替え
- 床の張替え
- 間取り変更
内装リフォーム費用の相場その１．クロス張替え
内装リフォームと聞いてピンと来るのは、壁紙・クロスの張替えだと思います。
これは、汚れてくれば簡単に張替えが可能です。
簡単と言ってもきちんとした職人さんでなければ難しいので、自分で内装リフォームするのはやめておいたほうがいいでしょう。
金額については、壁紙の値段によってまた違ってきますから、一概にどれくらいなのかと言うのは言い切れません。
参考：壁紙・クロスの張替えリフォーム費用の相場はどのくらい？
クロス張替えの内装リフォーム費用だいたいの相場
だいたい6畳の場合で、クロス貼り換え内装リフォーム費用は4〜8万円程度だといわれています。
クロスの張替えは、内装リフォームしては割と安いほうです。
クロス張替えの費用は、500番、1000番とあって、500番が比較的安い材質の壁紙です。
1000番は少々高いですが、材質が良いのと少しオシャレな壁紙など、種類が多いのが特徴です。
クロス張替え内装リフォームの費用は条件によって変わる
施工場所、施工面積、天井、壁、下地の状況などによっても、クロスを張替える内装リフォーム費用は変わってきます。
ボイラーなどがある箇所は作業がしずらいため、値段が少々割高になってしまいます。
また吹き抜けなどの高所の場合もですね。
クロス張替えの内装リフォーム費用をすこしでも抑えたいのであれば、500番にするとよいでしょう。
内装リフォーム費用の相場その２．床の張替え
床についてですが、クッションフロアー、フローリング、長尺(クッションフロアーをより堅くした感じです)、タイルカーペット、絨毯、畳などさまざまな種類がありますね。
リフォーム費用はものによりますが、高い順からフローリング、タイルカーペット、長尺、絨毯、畳、クッションフロアーの順番になりますね。
もちろんそれぞれピンキリです。
床の張替えの内装リフォームは、フローリング、畳の場合がほとんどだと思います。
参考：床(畳・フローリング)の張替えリフォーム費用の相場はどのくらい？
フローリングを張替える内装リフォーム費用の相場
フローリング張替えは一番人気があります。
特徴としては光沢があり耐久性・耐候性・耐水性・摩擦に強く、無垢フローリングに関しては断熱性が高かったり、調湿効果があったり、アレルギーを起こしにくかったりします。
ただし踏み心地は堅いです。
費用は、一帖につき約15000円程度です。
畳を張替える内装リフォーム費用の相場
高温多湿の日本に適した床材です。
吸湿性やクッション性があり、厚みのあるものは断熱性があったり、い草の場合であれば抗菌効果があったりします。
ただし表面が傷つきやすかったり、ダニが発生することがあったり、メンテナンスが面倒だったりします。
費用は、一帖につき約7000円程度です。
床を張り替える内装リフォーム費用を抑えるコツ
床でフローリングの場合、幅の狭いタイプを選択したらリフォーム費用が高くなってしまいます。
一枚一枚の幅が広いものにすると安く済ませることが出来ます。
またクッションフロアーは金額が安くてお勧めです。
それぞれ内装リフォームするのに張り替えするのですが、既存がフローリングなどですと剥がすのにとても手間がかかるため、どうしても割高になります。
クッションフロアーやタイルカーペットや絨毯などはカッターですぐに剥がせるのですが、フローリングは木材なので、とても大変です。
なので、既存の床がなにが貼ってあるのか、それからなににするのかで予算と相談するべきですね。
内装リフォーム費用の相場その３．間取り変更
畳からフローリングに張り替える内装リフォーム費用は、6畳あたり18〜25万円程度が相場となります。
この金額は、床の張替えだけで、和室の壁・天井はそのままです。
和室の床・壁・天井を洋室に間取り変更する内装リフォーム費用の相場
和室の床・壁・天井を洋室に変更する内装リフォーム費用は、6畳あたり22〜30万円程度が相場です。
和室を丸ごと洋室に間取り変更する内装リフォーム費用の相場
和室の押入れ・ドアを含む全てを洋室に変更する内装リフォーム費用は、6畳あたり48〜73万円程度が相場です。
内装リフォーム費用の相場その４．キッチンの内装変更
台所・キッチンは、内装リフォーム費用のなかでも高額です。
システムキッチンへの変更が多いのですが、選択する設備のタイプやグレードごとに相場が大きくことなります。
個別のページで詳しく解説しているので参考にしてください。
参考：システムキッチンリフォーム費用の相場、おすすめ格安キッチン！
内装リフォーム費用の相場その５．トイレの内装変更
トイレは、水回り関連の内装リフォームの中でも施工する割合が高く、費用についても比較的安いプランも存在します。
配管工事の有無、和式・洋式の変更、便器交換以外の施工箇所によって相場が大きく異なります。
個別のページで詳しく解説しているので参考にしてください。
参考：トイレリフォーム費用の相場！トイレ移動・交換の金額・料金・代金！
内装リフォーム費用の相場その６．玄関の内装変更
玄関は、内装リフォームの中では施工する割合が低いのですが、費用については比較的安いプランも存在します。
施工事例としては、玄関ドアを交換するリフォームが多いですね。
個別のページで詳しく解説しているので参考にしてください。
参考：玄関ドア交換費用、室内ドア・引き戸リフォーム費用の相場は？
内装フルリフォーム費用の相場
一戸建て、あるいはマンションの内装をフルリフォーム（スケルトン）する場合もあります。
特にマンションでは、人気が出てきています。
内装フルリフォーム費用の相場その１．マンション
マンションの内装フルリフォーム費用は、間取りによって相場が異なります。
大体、以下のような金額になる場合が多いですね。
詳しくは、個別に解説しているページを参考にしてください。
参考：マンションリフォーム相場、マンションフルリフォーム費用・価格
内装フルリフォーム費用の相場．2LDKマンション
2LDKのマンションの内装リフォームは、750万円程度を目安にしているところが多いようです。
業者の規模による費用の相場は以下の通りです。
中小：550万円〜
中堅：750万円〜
大手：900万円〜
内装フルリフォーム費用の相場．3LDKマンション
3LDKのマンションの内装リフォームは、800万円程度を目安にしているところが多いようです。
業者の規模による費用の相場は以下の通りです。
中小：600万円〜
中堅：800万円〜
大手：1050万円〜
内装フルリフォーム費用の相場その２．一戸建て
一戸建ての内装フルリフォーム費用は、大体1,000万円程度が相場となります。
外観も含めてフルリフォームする場合は、1,500万円程度を見込みましょう。
詳しくは、個別に解説しているページを参考にしてください。
内装リフォーム費用が安い業者
内装のリフォーム費用で悩んでいるなら、インターネットの一括見積りサイトの利用が便利です！
一括見積もりなら入力も簡単！無料で利用が可能！実際の費用が簡単に分かります。
厳選された格安優良業者への相見積もりで、費用も断然有利です！
内装リフォーム費用が高額な設備交換
設備交換を伴う内装リフォーム費用は、フローリング、クロスなどと違って金額が高くなります。
例えばトイレですが、取り替えるだけでも１０万円前後は取られます。
内装リフォーム費用の内訳としては器具の料金がほとんどですが、古い家などで配管・内装などをやり替えなければならない場合には、もっと金額がかかります。
トイレはそんなに高くないかもしれませんが、浴室は高いです。
今の人はほとんどがユニットバスですが、一坪のスタンダードクラスだと、内装リフォーム費用の相場は、解体から配管込みで１００万円前後はします。
これは、浴室をユニットバスからユニットバスに交換した場合の金額です。
これがタイルなどの浴室からユニットバスに取り替えた場合にはもっとかかります。
内装リフォームを考えているのであれば、設備関係の工事金額を頭に入れて予定を立てておくのがいいかもしれません。
内装リフォーム体験談
10年ほど住んでいるマンションのリビングと、隣り合わせの洋室の間の間仕切りを潰し、大きなリビングダイニング（LDK）に間取り変更する為、内装リフォームした時の体験談です。
大手業者に依頼し、壁の取り壊し、クロス張替え、フローリングの張替え、といった間取り変更の工事を行いました。
工事当日まで、荷物は置いたままで良いと言われた事もあり、内装工事の前にまず荷物の移動もしていただき、大変助かりました。
内装リフォーム費用の見積もりはバラツキがある！
工事前に何社か見積もりを取りましたが、費用にばらつきがあり、リフォーム費用は相場があって無いようなものなのかなと思いました。
凄く高い業者もあったので、色々な業者の見積もりの大体真ん中あたりの業者を選びました。
荷物の移動や、荷物の戻しなども手伝ってもらい、内装リフォーム費用はおよそ30万円ほどでした。
内装のリフォーム工事が始まり、外出していたのですが、後1時間程度で終わると連絡がありました。
マンションへ戻ると、ぱっと見ただけではもともと壁などあったと思わせないほど違和感なく、間取り変更の工事がほとんど完了していました。
内装リフォーム費用は高くないが満足度は高い！
内装リフォームは、費用的にも高いと感じなかったので、満足でした。
工事の作業員が帰った後、夫とじっくり壁や床を見ましたが、気になるところはありませんでした。
ただしクロスのみ、下地が良く無いのか、壁がもともとあった部分の所のみ所々膨らんでいました。
その箇所のみ気になったので、リフォーム業者へ再度連絡し相談しましたが、空気が入っているだけと言われ、小さなローラーでころころと伸ばしてもらいました。
わずか5分で膨らみは消えました。
間取り変更と内装工事で、リビングダイニング（LDK）も広くなり大変満足でした。
